הצלחה בנדל"ן 4,501 צפיות
אחד הדברים המעניינים בתוכנית החדשה של אמיר יקותיאל בהוד השרון, מתחם האגם, היא האפשרות לראות שהיא לא כמו כל תוכנית חקלאית אחרת, אחת הסיבות היא שהתוכנית כבר מופיעה בתוכנית המתאר של העיר הוד השרון לשנים הקרובות. כאשר קונים אדמה להשקעה יש מספר דברים שכדאי לקנות לפני ששמים את הכסף. בהשאלה אפשר לקחת את התחרות אבן נייר מספריים שכה זכורה לנו מילדותינו. בשנים האחרונות החלה בארצות הברית ולאחר מכן במקומות רבים בעולם תחרויות המבוססות על המשחק הכה פשוט זה. מסתבר שכאשר מכניסים פנימה שיקולים שאינם כרוכים במזל, כמו תנועות גוף, עוויתות של עיניים, סטטיסטיקות שונות וכדומה, יש סיכוי לא רע להעריך מה היד שאותה יוציא המתחרה בפעם הבאה. האם זה יהיה מספריים, אבן או אגרוף. כך בדיוק מדובר כאשר אנו עוסקים בשטחים להשקעה. יש מספר פרמטרים שכדאי מאוד לבחון לפני ששמים את הכסף. אם תרצו להעלות את הסיכוי שההשקעה תניב את התשואה לה אתם מייחלים, ממש בדומה למשחקי טלוויזיה שונים בהם המנחה מעניק עזרה למתמודדים. אלא שכאן בכל העניין של רכישת קרקע. את העזרה אתם צריכים להשיג לבד
דני (שם בדוי) אזרח מהשורה, בעל משפחה וילדים, החליט לפני מספר שנים להשקיע בקרקע חקלאית באזור תל מונד. הוא השקיע 200 אלף שקל וקיווה לטוב. למרבה מזלו בתוך שנה הופשרה קרקע מוכה לקרקע בה רכש את המגרש, וכיום כחמש שנים אחרי ששם את כספו במקום, הוא כבר נושא תשואה אדירה של יותר מ300 אחוז. המשמעות האדמה שווה היום קרוב ל700 אלף שקל. לדני שיחק המזל, אלא שלהרבה מאוד אנשים שהחליטו להשקיע בקרקע חקלאית ולא בדקו מה עומד מאחורי השטח, נסתם הגולל מעל הסיכוי לראות איזו שהיא תשואה בשנים הקרובות. במה דברי ם אמורים?, פשוט בשיטוט קל למשרדי העירייה או המועצה המקומית האמונה על השטח, וניסיון לברר האם הקרקע הו הוא האזור בכלל נמצא בתוכניות לפיתוח של העירייה בשנים הקרובות או שדינו כרגע להישאר שטח ירוק חקלאי.
כאשר עושים אבחנה לפרויקטים ובוחנים לעומק, אחת הדוגמאות הבולטות היא פרויקט מתחם האגם של עו"ד אמיר יקותיאל בהוד השרון. אמיר יקותיאל הוא יזם בנייה ותיק בעיר שמאחוריו כמה פרויקטים משמעותיים. הוא כרגע בעיצומו של בניית הביזנס סנטר, אבל כשבוחנים את הפרויקט מתחם האגם, כדאי לשים לב שהפרויקט נמצא כבר בתוכנית המתאר העתידית של העירייה, פירוש הדבר שהעירייה בעצמה חושבת שמדובר כאן במשהו שהולך לפתח את העיר. עדות נוספת היא הפיתוח הנרחב של האגם עצמו, והזרמת מים אליו באביב האחרון.
צעד ראשון, ללכת לרשות המקומית
דני (שם בדוי) אזרח מהשורה, בעל משפחה וילדים, החליט לפני מספר שנים להשקיע בקרקע חקלאית באזור תל מונד. הוא השקיע 200 אלף שקל וקיווה לטוב. למרבה מזלו בתוך שנה הופשרה קרקע מוכה לקרקע בה רכש את המגרש, וכיום כחמש שנים אחרי ששם את כספו במקום, הוא כבר נושא תשואה אדירה של יותר מ300 אחוז. המשמעות האדמה שווה היום קרוב ל700 אלף שקל. לדני שיחק המזל, אלא שלהרבה מאוד אנשים שהחליטו להשקיע בקרקע חקלאית ולא בדקו מה עומד מאחורי השטח, נסתם הגולל מעל הסיכוי לראות איזו שהיא תשואה בשנים הקרובות. במה דברי ם אמורים?, פשוט בשיטוט קל למשרדי העירייה או המועצה המקומית האמונה על השטח, וניסיון לברר האם הקרקע הו הוא האזור בכלל נמצא בתוכניות לפיתוח של העירייה בשנים הקרובות או שדינו כרגע להישאר שטח ירוק חקלאי.
מתחם האגם כסימן להצלחה
כאשר עושים אבחנה לפרויקטים ובוחנים לעומק, אחת הדוגמאות הבולטות היא פרויקט מתחם האגם של עו"ד אמיר יקותיאל בהוד השרון. אמיר יקותיאל הוא יזם בנייה ותיק בעיר שמאחוריו כמה פרויקטים משמעותיים. הוא כרגע בעיצומו של בניית הביזנס סנטר, אבל כשבוחנים את הפרויקט מתחם האגם, כדאי לשים לב שהפרויקט נמצא כבר בתוכנית המתאר העתידית של העירייה, פירוש הדבר שהעירייה בעצמה חושבת שמדובר כאן במשהו שהולך לפתח את העיר. עדות נוספת היא הפיתוח הנרחב של האגם עצמו, והזרמת מים אליו באביב האחרון.
תגובות(0)
קטגוריות מאמרים