בכדי להעלות את ערך הנכס שלכם, יש לעבור תהליכי שיפוץ ועיצוב מסוימים. אבל אל-חשש, זה לא אומר בהכרח שאתם בפתח של תהליכי שיפוץ דירות מורכבים מאוד. עם הסיוע המקצועי והטיפים הנכונים, גם אתם יכולים להעלות את ערך הדירה בתקציבים ידידותיים.
ישנן שיטות שונות ודרכים להעלות את ערך הנכס, בין אם אתם גרים בו או שמא אתם משכירים אותו לדיירים. ערך הנכס שלכם לא נקבע בהכרח על פי איכות חומרי הגלם וסוגי חומרי הגלם. בסופו של דבר, ערך של נכס נמדד גם על ידי העיצוב שאופף אותו. כשהדירה מעוצבת ונעימה לעין, אולי גם מאוד פרקטית, ערך הנכס עולה במידה מסוימת ואתם נהנים מתשואה טובה יותר בתור משכירים. אם אתם מתגוררים בנכס, בכל מקרה הרווחתם עיצוב חדש. וכשמדברים על עיצוב שמגיע יחד עם פרקטיות, מדברים למשל על בניית אי מטבח, שכידוע, כולם אוהבים להשתמש בו.
כדאי לבנות אי מטבח בכדי להעלות שווי הנכס?
בניית אי מטבח לא בהכרח נכללת תחת ההגדרה של שיפוץ קוסמטי לדירה. יחד עם זאת, התקנת אי למטבח היא גם לא תהליך שיפוץ מאוד מורכב. ישנם כל מיני סוגים של איים למטבח, שאותם תוכלו לבנות בעזרת נגר אומן, או חברת מטבחים מקצועית.
כשיש אי מטבח, אוטומטית הבית הופך לפרקטי יותר ומעוצב. מעבר לבניית אי מטבח, שיפוץ קוסמטי לדירות יכול לכלול למשל גם בניות נישות גבס. עבודות גבס הן דרך מעולה להעלות את ערך הנכס מבלי לחרוג יותר מדי בתקציב.
מה במקביל לבניית נישות גבס למטרת העלאת שווי נכס?
כשאתם שוקלים לחיוב בניית נישות גבס כחלק תהליך שיפוץ קוסמטי לדירה, כדאי לקחת בחשבון גם הבניית גופי תאורה באותן נישות. במילים יותר פשוטות, יש לכם נישות גבס ויש לכם גופי תאורה שניתן למקם בתוך אותן נישות גבס.
מדובר באפקט באמת מהמם, שניתן להתקין בכל חלל בבית. שיפוצים קוסמטיים לדירות יכולים לכלול גם החלפת כיורים בחדר הרחצה. מעבר להתקנת כיור באמבטיה, ניתן גם להחליף למשל ארונות חדר שינה וארונות מטבח, ארונות חדר רחצה גם כן.
ואם התקציב אינו מאפשר החלפת ארונות בבית?
אם התקציב לא מאפשר החלפת ארונות, תמיד אפשר להחליף ידיות לארונות וידיות של דלתות בבית. העלאת שווי נכס אפשר להשיג גם באמצעות התקנת פרקט בבית. מתחת לפרקט, אם תרצו, תוכלו אפילו להתקין חימום תת רצפתי. כמובן, אלו כבר תהליכים שיצריכו ממכם את הגדלת התקציב במידה לא מבוטלת. יחד עם זאת שהתהליכים הנ"ל לא זולים, אין ספק שהם תורמים להעלאת שווי הנכס שלכם. זכרו שגם צביעה של הדירה זו דרך נהדרת להעניק מראה נקי וחדש, מה שעשוי לתרום להעלאת השוו. מחפשים דרכים עבור העלאת שווי דירה בתקציב שפוי? בצעו השוואת מחירים בין קבלני שיפוצים להעלאת שווי נכס. בהצלחה!